近一年来,部分家装公司为了提高行业利润,被迫对现有店面展开调整,一些家装建材公司甚至相继从家居卖场撤离。这究竟是为什么呢?极具专业人士分析指出现在家装公司统合能力于是以渐渐强化,与家居卖场的“蜜月期”已过,双方自由选择风道扬镳很长时间,甚至双方还互成输掉。
面临将要来临的家装旺季,双方都在绞尽脑汁想要在家装市场上分的一杯美羹。家装公司频密调整店面近年来,家装公司对卖场店面调整的不在少数。据记者不几乎统计资料,去年年初,元洲装饰从竟然之家丽泽店撤离;去年年底,阔达装饰分别撤离竟然之家十里河店与红星美凯龙西四环店;从去年10月份开始,亚光亚装饰从红星美凯龙早已全面撤离。
8月3日,业之峰装饰峰格汇家居东店开始试营业,此店面统合了原红星美凯龙东四环店及朝阳路店资源,业之峰坐落于该两家商场的店面已在今年相继撤离。此外,业之峰还将红星美凯龙北沙滩店调整进西四环峰格精品设计中心,该店已在年初撤离。 除了撤离卖场,家装公司的店面调整也在持续展开中。据理解,实创装饰陆续正式成立了郊区店,以不断扩大渠道;轻舟装饰北京家装副总经理金波回应,今年10月将在城外诚家居广场再行进独立国家店;阔达装饰北京分公司副总经理丁三宝回应,阔达今年未来将会在东部市场再行进新店,以电磁辐射通州市场。
家装公司与卖场风道扬镳 近两年来,家装公司的店面调整仍然在展开。以亚光亚为事例,其在2012年之前店面还包括坐落于竟然之家的5个店、红星美凯龙的3个店、蓝景丽家和福丽特的分店共计十几家,而现在只保有了竟然之家的4家店面以及福丽特、蓝景丽家总计6家店面。 随着家装公司自营大店模式开始风行,以及网络销售、电话销售等营销渠道扩展,卖场早已不是家装公司的唯一自由选择。家装公司进独立国家店,也是其运营统合能力大大提高的结果。
据竟然之家集团经营管理部副经理王宁宁分析,家装行业刚刚蓬勃发展时重视了卖场带给的客流量,卖场也重视了家装公司带给的主材成品消化力,二者关系尚能在“蜜月期”。但随着家装公司开始投身于主材领域,卖场的面积、环境早已严重不足展出其整体规划,与卖场竞争关系也极为显著,辟店面可以解读。
卖场现状走访调查 8月13日,记者探访了红星美凯龙北沙滩店和集美家居定慧桥店。在红星美凯龙北沙滩店,商场地下一层有今朝、实创、元洲、龙发、轻舟、博洛尼、国装和光大8家装修公司店面。
记者看见,商场大门入口处之后有装饰公司人员招募顾客;在每个店面门口,完全都有店员在发传单,主动招募顾客进屋理解。每家店面店员在讲解时都会将自家公司的总店放在首位。
在今朝装饰,一位设计师非常简单地讲解了家装服务后,回应总部在刘家窑附近,有生态材料馆等大店,可以去参观一下,并回应签单、选材都将在总部大店展开。在轻舟装饰,一位工作人员也讲解消费者去公司总部想到,并不意图在其店面内签单。 而在集美家居定慧桥店共计13家家装有公司门店,坐落于建材厅一层。
这些家装公司大多数并非知名品牌,如万景园装饰公司、紫辰印象装饰设计公司等。记者找到,与大家装有公司有所不同,商家在讲解时特别强调其主材产品都可以从卖场内自由选择。深度分析“恋情”原因 在家装行业刚成立初期,家装公司的职能非常简单具体,主要为消费者获取设计方案和基础施工,主材产品主要由消费者自行自由选择。市场客流量沦为家装公司的主要客户来源,家居卖场沦为店面选用。
但随着一站式家装模式流行,消费者更加偏向整体家装解决方案,家装公司开始与主材品牌合作,提高其统合运营能力,并必须更大的店面展开展出,卖场店面似乎无法符合其拒绝。随着家装公司利益增长点的变化,家装公司与主材品牌商的合作深化,独立国家店面也沦为展出其运营能力、品牌形象不可缺少的一部分,开始与卖场构成竞争关系。1、租金成本过低 如今坐等消费者上门早已不有可能,电话营销、网络营销以及小区店面沦为家装公司各种方法。
据亚光亚装饰总裁王可讲解,目前网络推展、电话销售、小区销售必不可少,消费者去卖场认识翻新业务的机会也大大减少。他回应:“目前家居建材卖场的签单贡献率最少不多达20%。” 此外,卖场客流量增加也是家装公司撤离的最重要原因。王可说道:“目前卖场店面租金约为每平方米每月十几元,一年下来,光租金就超过50万元以上,再行再加水电、管理、人员等费用,成本相似百万元。
再行再加店面在卖场的自主权并不大,签单量贡献也并不大,取决于下来价值并不大,所以我们有选择地撤离卖场店。” 2、卖场自营家装构成竞争 卖场投身于家装也为家装公司带给极大压力。据理解,目前各大卖场,如竟然之家、蓝景丽家都投身于家装领域,正式成立了专门的家装业务部门或公司。
这些家装品牌中,有的早已沦为成熟期的品牌,在北京家装市场上占据一席之地。相结合于卖场品牌反对,自营的家装品牌在产品自由选择、资金运营、卖场方位、宣传推展等多方面极具优势,沦为家装公司的有力竞争对手。
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