北大1898咖啡馆董事长、北大校友创业联合会常务副会长 杨勇地产中国网讯 1月16日下午，第六届地产中国论坛暨2014中国房地产年度红榜在钓鱼台国宾馆拉开序幕，本届红榜以服务输掉自创地产未来为主题。大会上，一八九八咖啡馆的董事长杨勇回应，房地产天生合适众筹，未来众筹会让地产商变为一个第三方服务机构，但目前仅次于的难题是花钱。专题：第六届地产中国论坛暨2014中国房地产年度红榜 直播：第六届地产中国论坛暨2014年度红榜作为中国式众筹十分最重要的探索者以及领军人物，杨勇认为，不同于陌生人的众筹，我们的众筹不是通过网上做到的，而是通过熟人做到的。
你想转入我们的众筹，必需要有熟人引荐：众筹有两种模式：一是陌生人的众筹。陌生人的众筹就是指美国过来的，我不是尤其寄予厚望，因为中国人没契约精神;二是熟人的众筹，中国人很介意熟人圈的口碑。
仍然以来，众捐与非法集资的界限并不是很明晰。在杨勇显然，非法集资的人群是陌生人，主要对象时老百祥，人数较多，多达200人。
同时，非法集资靠高回报更有大家。而我们的中国式众筹就绕过了非法集资，主要是去找熟人去做到，人数掌控在200人左右，很少给人报酬。
以下为演说国史：杨勇：我插手众筹也是很无意间的机会，因为2013年10月18日做到的一个咖啡馆，1898咖啡馆，开业一个时间在全球就火焰一起了，那时候开始基本上天天招待人。过去一年大约去找我的人有5000人，我基本上每天都在闻人，所以认识人十分甚广，基本上都是各个领域领军人物。
为什么对众筹这么着迷，每天都很烦躁。因为三方面：第一，因为看到很多人，跟这些人讲的效果十分好，我做到众捐这一年多，基本上没遇上任何障碍。第二，跟大家谈的效果也十分好，跟人聊天基本上半个小时以内就解决问题了。
另外，从我自己做到的角度也蛮顺的。我这边做到的众筹，我们项目单子都相当大，基本上3000万起，仅次于项目10亿美金，现在手头总的项目基本上好几千亿，我说道都是实打实的。另外，我们这种模式操作性十分强劲，待会儿大家看就告诉了。
所以很多人听得完了之后都是十分激动的。
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